Estimation théorique
Place Lucien Bossoutrot,78140 Vélizy Villacoublay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Lucien Bossoutrot,78140-Vélizy Villacoublay indique un avis de valeur compris entre 757.000€ et 853.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.570€ et 8.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 757.000€ et 853.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 757.000€ et 853.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 10 | RUE ALBERT RICHET | 5 | 91 | 296 | 622000€ | 6835€ |
2021-10-19 | 8 | RUE ALBERT RICHET | 4 | 104 | 298 | 625000€ | 6010€ |
2020-04-16 | 12 | RUE ALBERT RICHET | 4 | 82 | 295 | 602000€ | 7341€ |
2022-10-12 | 14 | RUE PAUL FORT | 5 | 107 | 421 | 787850€ | 7363€ |
2019-08-08 | 6 | RUE MICHELET | 6 | 139 | 391 | 660000€ | 4748€ |
2022-09-23 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 322 | 953360€ | 5959€ |
2023-04-14 | 21 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 435 | 888000€ | 5550€ |
2019-07-09 | 31 | RUE DE LA FORET | 5 | 102 | 244 | 680600€ | 6673€ |
2022-04-25 | 30 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 354 | 825000€ | 9706€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DE LA FORET | 3 | 60 | 268 | 460000€ | 7667€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DE LA FORET | 3 | 55 | 209 | 247700€ | 4504€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DES CHALETS | 5 | 167 | 318 | 1035000€ | 6198€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 3 | 81 | 306 | 748000€ | 9235€ |
2019-07-19 | 14 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 514 | 525500€ | 6737€ |
2022-01-06 | 18 | RUE MARYSE HILSZ | 3 | 62 | 425 | 602500€ | 9718€ |
2021-07-19 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 58 | 385 | 500000€ | 8621€ |
2022-10-17 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 126 | 673 | 789400€ | 6265€ |
2022-03-03 | 21 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 5 | 146 | 263 | 997500€ | 6832€ |
2022-05-31 | 18 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 63 | 357 | 620000€ | 9841€ |
2019-12-13 | 2 | RUE AMPERE | 5 | 86 | 118 | 425650€ | 4949€ |
2023-02-15 | 2 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 140 | 494 | 829500€ | 5925€ |
2021-05-31 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 70 | 390 | 455000€ | 6500€ |
2020-06-19 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 310 | 749450€ | 5353€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 71 | 487 | 600000€ | 8451€ |
2023-05-12 | 5 | RUE MOZART | 4 | 80 | 202 | 605000€ | 7563€ |
2022-11-15 | 73 | RUE CORNEILLE | 4 | 107 | 315 | 641500€ | 5995€ |
2020-06-17 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 610000€ | 7625€ |
2022-11-10 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 658900€ | 8236€ |
2021-10-05 | 19 | RUE BERLIOZ | 5 | 135 | 527 | 670600€ | 4967€ |
2023-01-12 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 165 | 302 | 1045000€ | 6333€ |
2022-01-25 | 23 | RUE BERLIOZ | 2 | 55 | 279 | 390000€ | 7091€ |
2020-10-14 | 18 | RUE MOZART | 6 | 170 | 209 | 761115€ | 4477€ |
2022-04-12 | 13 | RUE ARAGO | 5 | 80 | 250 | 711000€ | 8888€ |
2021-06-29 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 189 | 627000€ | 8589€ |
2022-07-13 | 20 | RUE MOZART | 3 | 57 | 187 | 490000€ | 8596€ |
2020-10-20 | 3 | RUE ARAGO | 5 | 114 | 300 | 789700€ | 6927€ |
2021-04-01 | 15 | RUE CORNEILLE | 2 | 67 | 175 | 489068€ | 7300€ |
2021-04-28 | 19 | RUE MOZART | 4 | 90 | 217 | 543500€ | 6039€ |
2020-11-05 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 58 | 218 | 605000€ | 10431€ |
2021-11-29 | 18 | RUE ARAGO | 6 | 100 | 230 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-12 | 30 | RUE JULES FERRY | 3 | 36 | 205 | 445000€ | 12361€ |
2022-05-09 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 38 | 197 | 400000€ | 10526€ |
2021-05-21 | 25 | RUE JULES FERRY | 3 | 43 | 182 | 350000€ | 8140€ |
2020-09-21 | 28 | RUE MOZART | 4 | 61 | 341 | 427000€ | 7000€ |
2022-06-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 87 | 434 | 733000€ | 8425€ |
2022-05-10 | 29 | RUE MOZART | 6 | 96 | 217 | 539000€ | 5615€ |
2020-01-24 | 49 | RUE CORNEILLE | 2 | 36 | 258 | 580000€ | 16111€ |
2020-01-24 | 35 | RUE CORNEILLE | 5 | 130 | 100 | 791000€ | 6085€ |
2020-04-29 | 9 | RUE RACINE | 3 | 40 | 240 | 470000€ | 11750€ |
2019-07-12 | 37 | RUE CORNEILLE | 4 | 80 | 98 | 557370€ | 6967€ |
2021-09-16 | 7 | RUE RACINE | 4 | 62 | 270 | 501450€ | 8088€ |
2020-05-18 | 39 | RUE BERLIOZ | 7 | 183 | 403 | 817850€ | 4469€ |
2023-02-14 | 36 | RUE MOZART | 3 | 123 | 310 | 656500€ | 5337€ |
2022-07-21 | 39 | RUE MOZART | 5 | 126 | 250 | 858635€ | 6815€ |
2022-09-02 | 41 | RUE RACINE | 5 | 86 | 270 | 650000€ | 7558€ |
2021-07-22 | 6 | RUE BOILEAU | 5 | 110 | 234 | 929500€ | 8450€ |
2022-08-25 | 28 | RUE BOILEAU | 4 | 64 | 162 | 550000€ | 8594€ |
2020-10-13 | 14 | RUE BOILEAU | 5 | 170 | 300 | 830000€ | 4882€ |
2020-01-10 | 52 | RUE JULES FERRY | 4 | 124 | 286 | 790000€ | 6371€ |
2020-09-25 | 39 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 234 | 378900€ | 5655€ |
2021-09-15 | 32 | RUE BOILEAU | 4 | 92 | 240 | 667310€ | 7253€ |
2022-05-23 | 34 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 240 | 790000€ | 7182€ |
2020-03-09 | 47 | RUE MOZART | 4 | 118 | 310 | 569300€ | 4825€ |
2019-07-12 | 43 | RUE JULES FERRY | 6 | 116 | 380 | 860600€ | 7419€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 144 | 240 | 842000€ | 5847€ |
2019-07-26 | 59 | RUE LAVOISIER | 5 | 149 | 248 | 850000€ | 5705€ |
2022-03-23 | 48 | RUE MOZART | 4 | 96 | 310 | 546800€ | 5696€ |
2020-10-05 | 61 | RUE LAVOISIER | 4 | 105 | 310 | 880000€ | 8381€ |
2019-08-23 | 52 | RUE BERLIOZ | 6 | 139 | 279 | 750000€ | 5396€ |
2022-08-26 | 52 | RUE BERLIOZ | 6 | 139 | 279 | 893392€ | 6427€ |
2020-05-29 | 103 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 246 | 410000€ | 5857€ |
2020-08-26 | 54 | RUE MOZART | 3 | 44 | 310 | 649000€ | 14750€ |
2019-09-10 | 87 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 240 | 466000€ | 7169€ |
2022-04-25 | 60 | RUE BERLIOZ | 3 | 66 | 183 | 400000€ | 6061€ |
2019-06-27 | 82 | RUE JULES FERRY | 6 | 113 | 308 | 680000€ | 6018€ |
2023-06-27 | 75 | RUE MOZART | 5 | 102 | 202 | 527250€ | 5169€ |
2021-08-23 | 75 | RUE MOZART | 5 | 108 | 202 | 724000€ | 6704€ |
2022-08-31 | 66 | RUE BERLIOZ | 3 | 46 | 169 | 625000€ | 13587€ |
2020-12-18 | 79 | RUE MOZART | 4 | 80 | 372 | 500000€ | 6250€ |
2022-04-28 | 74 | RUE LAVOISIER | 4 | 82 | 474 | 590000€ | 7195€ |
2021-02-22 | 79 | RUE BERLIOZ | 6 | 119 | 310 | 650000€ | 5462€ |
2023-02-03 | 83 | RUE LAVOISIER | 3 | 51 | 279 | 524000€ | 10275€ |
2020-08-21 | 84 | RUE MOZART | 4 | 78 | 248 | 570000€ | 7308€ |
2019-12-13 | 85 | RUE LAVOISIER | 5 | 224 | 372 | 760000€ | 3393€ |
2022-03-21 | 85 | RUE BERLIOZ | 6 | 129 | 266 | 945000€ | 7326€ |
2022-10-26 | 87 | RUE LAVOISIER | 6 | 185 | 434 | 1174760€ | 6350€ |
2021-03-24 | 82 | RUE BERLIOZ | 6 | 155 | 310 | 975000€ | 6290€ |
2020-07-07 | 97 | RUE BERLIOZ | 3 | 76 | 217 | 473000€ | 6224€ |
2022-06-28 | 1 | CHS DE L ETANG DES ECREVISSES | 3 | 65 | 234 | 890000€ | 13692€ |
2020-11-04 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 214 | 937500€ | 8152€ |
2019-10-08 | 98 | RUE LAVOISIER | 4 | 72 | 376 | 600000€ | 8333€ |
2019-12-20 | 3 | CHS DE L ETANG DES ECREVISSES | 6 | 239 | 485 | 1476630€ | 6178€ |
2020-10-29 | 111 | RUE MOZART | 4 | 105 | 279 | 637200€ | 6069€ |
2019-08-26 | 113 | RUE MOZART | 4 | 106 | 217 | 693300€ | 6541€ |
2020-05-26 | 30 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 3 | 79 | 254 | 642000€ | 8127€ |
2019-12-16 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 103 | 282 | 986410€ | 9577€ |
2019-07-31 | 105 | RUE LAVOISIER | 4 | 147 | 248 | 810000€ | 5510€ |
2021-04-15 | 117 | RUE MOZART | 6 | 109 | 217 | 800500€ | 7344€ |
2022-09-09 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 87 | 310 | 715000€ | 8218€ |
2019-08-27 | 121 | RUE MOZART | 6 | 78 | 155 | 615000€ | 7885€ |
2022-09-05 | 106 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 343 | 490000€ | 6533€ |
2020-08-04 | 108 | RUE BERLIOZ | 4 | 76 | 100 | 513000€ | 6750€ |
2022-04-13 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 324 | 735000€ | 8167€ |
2020-07-20 | 22 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 6 | 150 | 0 | 908250€ | 6055€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 6 | 150 | 282 | 1049000€ | 6993€ |
2022-12-28 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 25 | 0 | 212500€ | 8500€ |
2019-11-18 | 110 | RUE LAVOISIER | 3 | 83 | 150 | 452000€ | 5446€ |
2022-05-13 | 8 | RUE MONTAIGNE | 3 | 91 | 307 | 711750€ | 7821€ |
2019-09-13 | 7 | RUE MONTAIGNE | 4 | 56 | 310 | 440000€ | 7857€ |
2022-03-19 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 55 | 182 | 250000€ | 4545€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DU PETIT ROBINSON | 4 | 75 | 0 | 735000€ | 9800€ |
2021-11-03 | 16 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 328 | 612350€ | 7204€ |
2021-07-16 | 42 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 63 | 357 | 583000€ | 9254€ |
2020-05-11 | 11 | RUE MONTAIGNE | 3 | 45 | 310 | 371500€ | 8256€ |
2019-10-03 | 118 | RUE BERLIOZ | 3 | 114 | 458 | 826946€ | 7254€ |
2020-01-17 | 40 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 120 | 343 | 729100€ | 6076€ |
2020-05-20 | 118 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 305 | 456478€ | 6086€ |
2022-08-29 | 125 | RUE BERLIOZ | 3 | 64 | 227 | 434375€ | 6787€ |
2022-06-08 | 90 | RUE ALBERT CALMETTE | 3 | 59 | 86 | 750000€ | 12712€ |
2021-06-09 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 170 | 318 | 1026100€ | 6036€ |
2023-02-23 | 9 | RUE JACQUARD | 7 | 140 | 300 | 726980€ | 5193€ |
2019-09-27 | 122 | RUE LAVOISIER | 6 | 90 | 150 | 381000€ | 4233€ |
2019-09-13 | 11 | RUE JACQUARD | 5 | 127 | 250 | 708000€ | 5575€ |
2022-08-26 | 19 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 63 | 367 | 455000€ | 7222€ |
2022-07-29 | 22 | RUE MONTAIGNE | 5 | 99 | 239 | 660000€ | 6667€ |
2020-10-13 | 3 | IMP ROGER MAHIEU | 3 | 60 | 92 | 475000€ | 7917€ |
2022-03-09 | 23 | RUE MONTAIGNE | 4 | 138 | 310 | 450000€ | 3261€ |
2020-10-16 | 39 | RUE LOUIS HUBERT | 3 | 91 | 220 | 843000€ | 9264€ |
2020-02-04 | 133 | RUE LAVOISIER | 3 | 58 | 150 | 498000€ | 8586€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 155 | 290 | 851000€ | 5490€ |
2020-07-07 | 20 | RUE EUGENE JANNETON | 6 | 137 | 449 | 851375€ | 6214€ |
2021-06-18 | 13 | HAM DE CLAIR BOIS | 5 | 93 | 390 | 581553€ | 6253€ |
2021-10-18 | 21 | RUE RASPAIL | 4 | 117 | 275 | 818000€ | 6991€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 99 | 585000€ | 10446€ |
2019-08-23 | 7 | IMP DES VOLONTAIRES | 4 | 110 | 287 | 880400€ | 8004€ |
2021-07-21 | 31 | RUE LOUIS HUBERT | 5 | 108 | 355 | 945000€ | 8750€ |
2022-10-07 | 22 | RUE EUGENE JANNETON | 3 | 37 | 132 | 493300€ | 13332€ |
2022-04-08 | 33 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 84 | 385 | 437500€ | 5208€ |
2020-05-20 | 26 | RUE EUGENE JANNETON | 5 | 109 | 492 | 790000€ | 7248€ |
2020-02-28 | 30 | RUE EUGENE JANNETON | 6 | 172 | 267 | 645000€ | 3750€ |
2022-07-28 | 7 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 52 | 197 | 646000€ | 12423€ |
2021-02-19 | 15 | RUE LOUIS HUBERT | 3 | 64 | 355 | 550000€ | 8594€ |
2022-08-05 | 10 | HAM DE CLAIR BOIS | 4 | 63 | 313 | 572000€ | 9079€ |
2021-07-01 | 28 | RUE EUGENE JANNETON | 5 | 72 | 492 | 780000€ | 10833€ |
2021-06-28 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 102 | 194 | 800000€ | 7843€ |
2021-10-26 | 14 | RUE JACQUARD | 4 | 144 | 258 | 892500€ | 6198€ |
2019-05-29 | 28 | RUE RASPAIL | 5 | 147 | 341 | 940000€ | 6395€ |
2022-06-09 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 128 | 315 | 985095€ | 7696€ |
2022-06-28 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 84 | 246 | 480000€ | 5714€ |
2022-09-07 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 84 | 246 | 641000€ | 7631€ |